星南站公寓好不好,星南站公寓值得投资吗

日期:2024-03-22阅读次数:1268

星南站公寓好不好

星南站公寓好不好

星南站公寓卖得好不好,星南站公寓值得投资吗,星南站公寓千万别买,星南站公寓买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

星南站公寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

星南站公寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如星南站公寓为什么卖不动,星南站公寓为啥卖不动,星南站公寓卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

星南站公寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,星南站公寓为什么那么难卖,星南站公寓卖不掉,星南站公寓卖得很差,星南站公寓卖房难之类的我们也不要太相信。

星南站公寓楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,星南站公寓卖不出去,星南站公寓卖得很差,星南站公寓卖房套路,星南站公寓卖房难,星南站公寓卖不动,星南站公寓卖不出去等这些问题。

星南站项目占地3.8万方,总建筑面积约14万方。整个小区分3个商业地块,涵盖了写字楼、酒店式公寓、商业综合体三类产品,层高4.48米loft精装公寓,双地铁口、周边配套齐全,自住皆可

主力户型建筑面积40-50平方


均价:28000-29000元/平方


详情咨询售楼处:400-850-7908

 

星南站公寓介绍-小柯网 售楼电话:400-850-7908

星南站公寓 在售 精装

杭州南站旁、2号线地铁口、精装4.48米LOFT、劲销中

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【杭州市萧山区】

开盘时间:现房在售

入住时间:2020.10.30

好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908
本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 2室1厅1卫 约 106 万元
B户型 38平方 2室1厅1卫 约 106 万元

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楼盘介绍

星南站项目占地3.8万方,总建筑面积约14万方。整个小区分3个商业地块,涵盖了写字楼、酒店式公寓、商业综合体三类产品。

南面打造了6层商业综合体-红星美凯龙,中区建设3栋21层和1幢15层的酒店式公寓; 北区为一幢5层办公写字楼。在酒店式公寓和办公楼1楼打造了繁华的商业步行街,为日后的生活提供便利,解决日常生活所需。

项目首开的是3号楼,产品为市面上较为稀缺的40-50平loft精装公寓,设计了舒适性一室一厅一卫及二卫和功能性二室二厅二卫的户型

 

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市萧山区】
  • 规划面积:37000平方米
  • 建筑面积:62000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 3.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1100个
  • 规划户数:1200户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:现房在售
  • 交付时间:2020.10.30
  • 开  发  商:文华置业
  • 周边地铁:2号线
  • 项目地址:杭州市萧山区商城南路南秀路交叉口
  • 楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付
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主力户型(共8个户型)
交通配套
星南站公寓位置-小柯网

项目地址:杭州市萧山区商城南路南秀路交叉口

【交通出行】

地铁:2号线地铁潘水站、在建中的11号线南秀路站

高铁:北面杭州南站2018年6月份正式通车将给整个区域带来无限可能

自驾:南秀路、商城南路无缝对接市心路、金城路、直达风情大道、直达绕城高速、交通十分方便

 

【周边配套】

商业配套:项目周边3公里范围内环绕萧山繁华的商业综合体银隆百货、旺角城、汇德隆、世纪联华、物美等,提供缤纷繁华的都市生活;

生活家居配套:萧山高人气的建材家具市场、商业城、红宝石广场、宏盾建材及汇宇家具家饰市场,加剧租赁市场的快速发展及公寓的价值提升。项目自身与红星美凯龙已达成战略合作,势必为项目争光添彩。 

教育配套:项目周边汇集了萧山区汇宇小学、高桥小学、高桥初中、虎山路初中、萧山中学等优质教育资源,这些教育资源的汇集将满足您全龄段的教育需求,为您的子女教育保驾护航。

医疗配套:项目西侧直线距离约2.3公里便是萧山第1人民医院,为国家三级乙等综合医院。除此之外,项目还可以便捷到达萧山中医院,萧山医院,医疗设施非常完善。

 

 

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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.29 2 220万元 *****
2.28 2 220万元 *****
2.27 2 210万元 *****
2.26 2 210万元 *****
2.25 3 301万元 *****
2.24 2 221万元 *****
2.23 2 209万元 *****

本楼盘自2020-01-26开始共签约608套,成交面积23104平方,新成交日期:2020-12-19,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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张*婷 139****8863 3月28日 23:47 领取成功
陈*珍 189****8996 3月28日 20:27 领取成功
钱*波 132****2072 3月28日 18:54 领取成功
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