日期:2024-04-26阅读次数:1268
新城璟隽公馆卖得好不好,新城璟隽公馆值得投资吗,新城璟隽公馆千万别买,新城璟隽公馆买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
新城璟隽公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
新城璟隽公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如新城璟隽公馆为什么卖不动,新城璟隽公馆为啥卖不动,新城璟隽公馆卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
新城璟隽公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,新城璟隽公馆为什么那么难卖,新城璟隽公馆卖不掉,新城璟隽公馆卖得很差,新城璟隽公馆卖房难之类的我们也不要太相信。
新城璟隽公馆楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,新城璟隽公馆卖不出去,新城璟隽公馆卖得很差,新城璟隽公馆卖房套路,新城璟隽公馆卖房难,新城璟隽公馆卖不动,新城璟隽公馆卖不出去等这些问题。
新城璟隽公馆项目加推16层房源
公寓主力户型建筑面积40-50平方
在售Loft均价24000元/平 总价100万起
看房请提前报名预约、可安排车辆接送看房
详情咨询售楼处:400-850-7908
上班时间 9:00-20:00
新城璟隽公馆 在售 精装
萧山区中心、奥体附近、4.8米LOFT、地铁口精装交付、首开劲销
参考均价:24000元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2019-7
入住时间:2020-12
整个项目规划面积4.5万方,总建筑面积16万方。绿化率30%,容积率2.5。规划户数1623户,其中包括住宅812户。酒店式公寓(811户)。整个项目是围合式布局,形成较好的私密性,会令我们小区后期的业主有更强的归属感。
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项目地址:杭州市萧山区建设一路与通惠路交叉口向东约100米
地铁:地铁2号线建设一路站、5号线通惠路站、地铁7号线杭州南站
公交:公交328/340/709路等
学校:萧山第五高中、银河实验小学、笑笑幼儿园、萧山区育英实验学校
酒店:雷迪森铂丽大饭店、杭州和都假日酒店、曼格森酒店、晴庐精品酒店
医院:萧山区中医院、浙江萧山医院
商业:沪宁时代购物广场、新农都水产市场、大润发商场、恒隆广场
娱乐:宁围歌剧院
人文景观:北山公园、余暨公园、萧山博物馆
1、工作人员跟您预约看房时间,新城璟隽公馆售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,新城璟隽公馆售楼部可提供免费小车接送服务
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一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.16 | 2 | 142万元 | ***** |
1.15 | 2 | 143万元 | ***** |
1.14 | 1 | 73万元 | ***** |
1.13 | 1 | 73万元 | ***** |
1.12 | 1 | 73万元 | ***** |
1.11 | 1 | 73万元 | ***** |
1.10 | 2 | 138万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-27开始共签约232套,成交面积6960平方,新成交日期:2021-01-16,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月03日 20:58 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月03日 19:09 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月03日 09:58 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月03日 09:57 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月03日 08:23 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月03日 08:07 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月02日 16:57 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月02日 16:54 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 15:55 | 领取成功 |
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