日期:2024-04-18阅读次数:1268
萧然之芯卖得好不好,萧然之芯值得投资吗,萧然之芯千万别买,萧然之芯买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
萧然之芯楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
萧然之芯楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如萧然之芯为什么卖不动,萧然之芯为啥卖不动,萧然之芯卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
萧然之芯也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,萧然之芯为什么那么难卖,萧然之芯卖不掉,萧然之芯卖得很差,萧然之芯卖房难之类的我们也不要太相信。
萧然之芯楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,萧然之芯卖不出去,萧然之芯卖得很差,萧然之芯卖房套路,萧然之芯卖房难,萧然之芯卖不动,萧然之芯卖不出去等这些问题。
萧然之芯酒店公寓在售,均价平层21500元,loft30000元左右,总价平层88万起,loft128万起
项目总户数120户,层高平层3.2米,loft 4.9米,主力户型44-78-102平方米,总价88-316万
售楼热线:400-850-7908 工作时间:09:00-17:30
萧然之芯 在售 毛坯
萧然之芯 4.9米loft 3.2米平层 双钥匙 四钥匙
参考均价:21500元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2018年7月
入住时间:2019年3月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 102平方 | 2室2厅1卫 | 约 219 万元 |
B户型 | 78平方 | 2室2厅1卫 | 约 168 万元 |
C户型 | 44平方 | 2室2厅1卫 | 约 95 万元 |
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金马集团斥资打造的品牌酒店式公寓,以精细的建筑风格,典雅的结构模式,全方位的园区生活服务体系为客户营造更加,便捷,舒适,安逸的生活. 萧然之芯项目总体量在120套,5-12层均有在售房源,平层以及LOFT户型都有。平层的层高在3.2米,LOFT是4.9米.萧然之芯70多方LOFT 户型,在户型设计上可以做到四钥匙,平层100多方的户型可以做成双钥匙。车位比例1:1,无需烦恼车位问题。酒店式优质物业服务,物业费2.6元(公共能耗费1元)
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项目地址:体育路与城河街交叉口
自驾:项目位于城河街和体育路交叉口,同样也是紧靠着萧山较大两条主干道之一的市心路,市心路往北开车15分种可达钱江世纪城、奥体板块,走庆春隧道过钱塘江,30分种左右可达钱江新城
地铁:湘湖的1号线,门口的2号线(人民路站A1出口)。从杭州南站为起点,穿过萧山、滨江,直达未来科技城的5号线,机场的7号线,从下沙过来在建中的10号线和一条6号线
机场:萧山国际机场(仅19公里)
高铁:杭州南站(仅两公里)
公交:412路、422路、655路、701路、702路、232路、300路四周公交路线交错,交通便利。
商业:市心广场、新世纪广场、力晶亲子广场;旺角城,银隆百货;LSE城市生活广场、恒隆广场
医院:萧山第1人民医院;萧山中医院;
学校:萧山区江寺小学、湘师实验小学、育才小学、萧山区劲松小学、萧山区城厢幼儿园,高桥实验小学,浙江省萧山中学,回澜中学,
酒店:国泰宾馆、杭州凯豪大酒店、金马饭店、维也纳国际酒店、浙江汇宇华鑫大酒店
娱乐:时代凤凰国际影城、北山公园、城河公园
1、工作人员跟您预约看房时间,萧然之芯售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,萧然之芯售楼部可提供免费小车接送服务
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张*婷 | 139****8863 | 4月25日 13:41 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月25日 11:14 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月25日 08:46 | 领取成功 |
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陈*锋 | 133****9513 | 4月23日 19:42 | 领取成功 |
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