日期:2024-03-22阅读次数:1268
江南国际丝绸城卖得好不好,江南国际丝绸城值得投资吗,江南国际丝绸城千万别买,江南国际丝绸城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
江南国际丝绸城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
江南国际丝绸城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如江南国际丝绸城为什么卖不动,江南国际丝绸城为啥卖不动,江南国际丝绸城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
江南国际丝绸城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,江南国际丝绸城为什么那么难卖,江南国际丝绸城卖不掉,江南国际丝绸城卖得很差,江南国际丝绸城卖房难之类的我们也不要太相信。
江南国际丝绸城楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,江南国际丝绸城卖不出去,江南国际丝绸城卖得很差,江南国际丝绸城卖房套路,江南国际丝绸城卖房难,江南国际丝绸城卖不动,江南国际丝绸城卖不出去等这些问题。
项目共6层 共500套商铺 独立产证 现在售1-2楼
均价3-4万 总价15万起 老市场搬迁
售楼部联系方式:400-850-7908 郭经理 工作时间:9:00 -- 19:00
江南国际丝绸城 在售 毛坯
江南丝绸城杭州仅此丝绸专业化市场独立产证总价15万起
参考均价:28000元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2018.08.22
入住时间:2018.12.31
江南丝绸城始建于80年代,与中国义乌小商品城、绍兴柯桥同期属中国更早的丝绸市场。目前市场建筑面积达40000平方米,交易商铺1000多间。江南丝绸城地处浙江省杭州市余杭区临平商贸园内,地理位置优越,北接南京、无锡、苏州、湖州,东连上海、嘉兴,南达绍兴、宁波、温州,产品辐射全国乃至世界,交通四通八达。
杭州余杭素有“丝绸之府”之称,江南丝绸城是全国较大的织锦缎、唐装面料销售基地。
江南丝绸城将以杭州千年丝绸历史和商贸文化为财富,充分利用建设杭州成为寰球级纺织产业基地的发展机遇,依托良好的区域经济环境和市场空间,通过对江南丝绸城核心服务开发升级、优化区域内资源整合,创新交易机制,不断完善综合服务功能,积极发挥纺织业现代综合服务商的作用,实现公司战略发展规划。
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项目地址:杭州市余杭区临平大道733号
江南国际丝绸城紧邻临平大道(320国道),距离余杭高铁站6.6公里,杭甬高速出口6.5公里,临平汽车北站2.4公里,地铁一号线终点站4.3公里,紧邻临平大道方向设有公交站点,
临平大道北通嘉兴、东连上海、南通杭州;通过临平半山隧道直通秋石快速路、留石快速路、东湖快速路,一盏茶的工夫直达杭州市区,快速融入上海、嘉兴、杭城一盏茶的工夫经济生活圈;
项目南面800米处,公交总站,有26条线路,直达杭城各个方向。
项目处于余杭经济开发区核心位置,紧邻临平大道而建,周边30几个大型小
区,北面世界优质企业林立,常住人口达40多万。地铁9号线新洲路站仅300
米,秋石高架、东湖高架一盏茶的工夫达到,贯穿主城区各个方向。项目800米万宝
城、玖玖国际及安徽置地等60万方已成型的吃喝娱乐购的商业配套,综上所
述,本项目发展空间巨大。
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