日期:2024-04-26阅读次数:1268
融信展望卖得好不好,融信展望值得投资吗,融信展望千万别买,融信展望买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
融信展望楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
融信展望楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融信展望为什么卖不动,融信展望为啥卖不动,融信展望卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
融信展望也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融信展望为什么那么难卖,融信展望卖不掉,融信展望卖得很差,融信展望卖房难之类的我们也不要太相信。
融信展望楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融信展望卖不出去,融信展望卖得很差,融信展望卖房套路,融信展望卖房难,融信展望卖不动,融信展望卖不出去等这些问题。
融信展望(又叫展望轩),均价37500元,近期有5套特价房推出,系开发商自持,面积110-120-139平方特价房,户型方正,报名预约,预约成功享97折.96折优惠!!!
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参考均价:37500元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2021-02-10
入住时间:2023-06-99
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 394 万元 |
B户型 | 110平方 | 3室2厅2卫 | 约 413 万元 |
C户型 | 110平方 | 3室2厅2卫 | 约 413 万元 |
D户型 | 133平方 | 4室2厅2卫 | 约 499 万元 |
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融信展望,杭州市心北路与建设一路交叉口东400米,位于奥体CLD之上,坐享势能全新升级。项目周边#地铁2、5、7#线汇聚,从容接驳全城。5大商圈云集繁华近伺,坐拥醇熟生活场。约19万方国际生活住区,由10幢高层与2幢小高层点式布局,约2万方绿化,让自然无隙渗透,营造静谧公园居境。建筑面积约105-139平方米改善精品,以大开间、大尺度等理念定制空间,续写品质人居篇章。
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项目地址:市心北路与建设一路交叉口东约200米
楼盘靠近地铁2号线建设一路站,距离约400米,4站地铁可达钱江世纪城核心盈丰路站 北面1站地铁可换乘7号线,3站地铁可达奥体中心“大莲花”体育馆门口,4站地铁抵达钱江新城市民中心 南面1站地铁可换乘地铁5号线至滨江高新区,6站地铁抵达阿里巴巴、华为、网易等企业群 周边学校:北面一路之隔即是市心小学 48班市心小学是银河实验小学教育集团紧密型办学模式下的集团校区(银河实验小学教育集团市心校区),由银河实验小学派出教师,并进行统一管理。 市心小学范围:2020年4月13日萧山教育局公示学区划定设置方案,市心小学学区四至:东至浙赣线、西至市心北路。
周边设施楼盘配套:幼儿园市北东幼儿园、理想国崇艺幼儿园、萧山区银河幼儿园、萧山区市心幼儿园中小学市北东小学(在建)、银河实验小学、杭二中萧山校区、学军中学附属文渊中学、杭州崇文实验学校、北干中学、萧五中综合商场华润万象汇、银隆百货、旺角新天地、宝龙城市广场、加州阳光、恒隆广场、来福士、万象城、龙湖天街、星光大道医院萧山医院(三乙)、萧山中医院(甲等)、萧山经济技术开发区医院、浙二蜀山院区(在建)、省妇保钱江分院、浙二医院滨江分院、浙江省儿保滨江分院、浙二国际医疗中心银行中国银行、招商银行、中国民生银行、北京银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、萧山农商银行、华夏银行邮政中国邮政其他雷迪森铂丽大饭店、开元名都大酒店、人民广场、萧山剧院、萧山图书馆、萧山区政府、规划体育公园、城市之门、国际博览中心、奥体莲花碗、杭州大剧院、钱江世纪公园、湘湖旅游度假区、宋城杭州乐园、白马湖创意小镇、宋城杭州乐园、杭州极地海洋公园
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