日期:2024-04-26阅读次数:1268
浙大网新银湖科技园卖得好不好,浙大网新银湖科技园值得投资吗,浙大网新银湖科技园千万别买,浙大网新银湖科技园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
浙大网新银湖科技园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
浙大网新银湖科技园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如浙大网新银湖科技园为什么卖不动,浙大网新银湖科技园为啥卖不动,浙大网新银湖科技园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
浙大网新银湖科技园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,浙大网新银湖科技园为什么那么难卖,浙大网新银湖科技园卖不掉,浙大网新银湖科技园卖得很差,浙大网新银湖科技园卖房难之类的我们也不要太相信。
浙大网新银湖科技园楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,浙大网新银湖科技园卖不出去,浙大网新银湖科技园卖得很差,浙大网新银湖科技园卖房套路,浙大网新银湖科技园卖房难,浙大网新银湖科技园卖不动,浙大网新银湖科技园卖不出去等这些问题。
浙大网新银湖科技城近期新推16套开发商自持房源,面积41方,可以享受一定折扣优惠,看房提前报名预约。
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参考均价:16000元/平方米
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所在区域:【杭州市富阳区】
开盘时间:2014-6-01
入住时间:2016-10-01
浙大网新银湖科技园, 项目位于杭州富阳西南面的银湖新城,占地面积约130亩 , 总建筑面积24万方 , 其中地上建筑面积约17万方 , 产品以多层的独栋办公和高层写字楼为主。"取址山水环抱之地,近享黄公望国家森林公园原生山林、上林湖等稀缺资源,坐拥周边连绵群山与纵横水系,构筑真正天然生态圈。主入口城市广场面积逾2000方,尺度方正开敞,视野开阔;内部组团设计两个下沉式广场,和入口城市广场产生空间和轴线上的呼应,同时使多层建筑在围绕广场营造多样空间感受,增加空间的层次感和开敞性,提升园区空间品质。中央景观大道贯穿园区南北,形成大气、均衡的整体布局肌理。一体式开挖的超大面积地下室,高达0.8的车位配比。 园区秉承绿色、生态、低碳的园区建设理念,在整个建筑设计过程中控制好节能、通风、采光、降噪、室内环境优化及可再生能源应用等环节,配备节地系统、节能系统、节水系统、节材系统,实现日常低碳化与节能化,为入驻企业创造更佳工作环境。 参照国际智能办公标准,园区引入多重智能系统,打造多功能、高效率一站式商务平台,为入驻企业提供轻松、安全、便捷、舒心的优质日常体验。 入园企业可享受《关于进一步进银湖科技新城建设扶持政的意见》,同时企业可根据自身情况和实际需求提出申请,具体政策一事一议。"
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项目地址:320国道与闲富路口(近杭州野生动物园)
公交线路
轨道交通
周边设施交通:公交路线:富阳9路:行政服务中心站富阳3路:木材市场站,运管所站富阳504路:行政服务中心站富阳4路:行政服务中心站富阳5路:妇保医院站富阳8路:章家庙站,教师公寓站杭富一体化8号线:秋丰站,综合市场(富阳市)站杭富一体化7号线:秋丰站,综合市场(富阳市)站富阳1路:宝山路口站,秋丰站,运管所站,妇保医院站,横凉亭路金桥北路口站767路:木材市场站杭富一体化5号线:综合市场(富阳市)站交通方式:富阳320国道科创东路口学校:规划有九年一贯制学校1所,初级中学1所、小学4所,幼儿园7所,高教园5所高等院校商场:天安数码城医院:浙江省人民医院望江山院区、西湖二院、富阳市人民医院、富阳市中医院、杭州之江医院(在建)其他:午潮山国家森林公园、黄公望森林公园、杭州野生动物园、富春山居国际高尔夫球场等楼盘配套:购物:世纪华联(紫云山庄东北)、悦购超市、杭州华联(上林加盟店)、受降镇农贸市场、乐享超市、一花一慕、云顶超市、鲜聚果蔬超市、优鲜水果店、银湖购物公园:富阳银湖公园、受降溪绿带公园、马戏表演场、森林驿站、森巴精灵部落、火烈鸟、细尾獴、岩羊、东方白鹳、娃娃鱼
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