盛奥西溪铭座好不好,盛奥西溪铭座值得投资吗

日期:2024-03-22阅读次数:1268

盛奥西溪铭座好不好

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盛奥西溪铭座卖得好不好,盛奥西溪铭座值得投资吗,盛奥西溪铭座千万别买,盛奥西溪铭座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

盛奥西溪铭座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

盛奥西溪铭座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如盛奥西溪铭座为什么卖不动,盛奥西溪铭座为啥卖不动,盛奥西溪铭座卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

盛奥西溪铭座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,盛奥西溪铭座为什么那么难卖,盛奥西溪铭座卖不掉,盛奥西溪铭座卖得很差,盛奥西溪铭座卖房难之类的我们也不要太相信。

盛奥西溪铭座楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,盛奥西溪铭座卖不出去,盛奥西溪铭座卖得很差,盛奥西溪铭座卖房套路,盛奥西溪铭座卖房难,盛奥西溪铭座卖不动,盛奥西溪铭座卖不出去等这些问题。

盛奥西溪铭座位于荆长大道和海曙路交叉口附近,目前在售户型建筑面积约为60-90方,均价约18850元/平方米。

以“创业生活有机体”模式,打造颠覆传统的宜商宜住新生城市领地,随享5种生活办公形态,为创业生活平添更多想象


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盛奥西溪铭座 在售 精装

交通条件优越,临近地铁,周边配套完善

参考均价:18850元/平方米

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所在区域:【杭州市余杭区】

开盘时间:现房

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 90平方 一室一厅 约 170 万元

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楼盘介绍

盛奥西溪铭座,位于未来科技城核心区,总建筑面积约14万平方米,商业面积约1万平方米,规划停车位1300余个,绿化率25%。项目SOHO公寓、商务公馆、生态办公、商业街区四大产品序列相互补充、有机融合,以“创业生活有机体”模式,打造颠覆传统的宜商宜住新生城市领地,随享生活办公形态,为创业生活平添更多想象!

       盛奥丽景山西溪铭座,总建筑面积约14万平方米,项目由10栋12-13层小高层组成,经典的德式建筑风格,简约大气,全石材外立面隽永传奇;以花园式园林技法,营造出了立体的内庭景观,与西溪湿地休闲氛围相得益彰。西溪铭座以服务式物业平台理念设计45-270方灵动空间,打造出SOHO公寓,商务公馆,写字楼等物业类型,为创业生活提供全功能所需。

       盛奥西溪铭座,位于文一西路以北,荆长大道以东,红卫南路与创意路交叉口,距离地铁5号线创意路站约300米距离,地处日渐成熟的未来科技城核心区域,靠近西溪湿地、未来科技城中央公园,地理位置极其优越,是工作与生活、都市与自然的更佳契合点;海港城、西溪印象城、西溪新天地等6大城市商业航母环伺,让生活购物极为便捷;悦榕庄、悦椿、喜来登、温德姆等多家国际酒店尽在周边,餐饮汇聚此地,为您定制一站式都市生活圈,繁华随享!

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市余杭区】
  • 规划面积:35266平方米
  • 建筑面积:135880平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.81
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1410个
  • 规划户数:823户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:现房
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州盛奥置业有限公司
  • 周边地铁:5号线
  • 项目地址:杭州市余杭区文一西路以北,荆长大道以东,创意路与红卫南路交叉口
  • 楼盘特色:地铁楼盘,低首付,现房,改善住宅,小户型
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主力户型(共8个户型)
交通配套
盛奥西溪铭座位置-小柯网

项目地址:杭州市余杭区文一西路以北,荆长大道以东,创意路与红卫南路交叉口

【交通出行】

地铁5号线

公交:823路:文一社区(6:00-18:00长桥-汽车西站)

311路:文一七组站(6:00-22:00蒋村公交中心站-余杭汽车站)

332路:文一七组站(6:40-20:30蒋村公交中心站-浙江理工大学科艺学院)以及在建中的地铁5号线

         

【周边配套】

商业配套:项目周边有西溪实验学校、绿城育华学校、杭师大附属中小学、未来科技城第1小学、未来科技城一幼;西溪印象城、蒋村商务区、西城广场、海港城(在建)、西溪新天地、西溪天堂商业街;  

内部配套:公园:西溪国家湿地公园。商业:西溪印象城、海港城、阿里巴巴淘宝城、海创园、恒生科技园;

医院:浙一医院分院、浙江省立同德医院、绿城医院、西湖区中西医结合医院;

学校:西溪实验学校、绿城育华学校、杭师大附属中小学、未来科技城第1小学、未来科技城一幼。

         

你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,盛奥西溪铭座售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,盛奥西溪铭座售楼部可提供免费小车接送服务

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1.提前预约,免费接送

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资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.29 2 355万元 *****
2.28 2 356万元 *****
2.27 3 509万元 *****
2.26 1 182万元 *****
2.25 2 350万元 *****
2.23 1 181万元 *****
2.22 2 355万元 *****

本楼盘自2020-09-27开始共签约194套,成交面积17460平方,新成交日期:2021-03-15,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

领取购房优惠动态
张*婷 139****8863 3月28日 23:47 领取成功
陈*珍 189****8996 3月28日 20:27 领取成功
钱*波 132****2072 3月28日 18:54 领取成功
鲁*灿 181****8171 3月28日 18:44 领取成功
陈*宏 158****7868 3月28日 18:07 领取成功
马*燕 186****0728 3月28日 17:50 领取成功
杨*丽 138****6667 3月28日 17:25 领取成功
宋*明 151****9891 3月28日 16:39 领取成功
朱*平 156****1785 3月28日 16:19 领取成功
陈*锋 133****9513 3月28日 15:48 领取成功
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