日期:2024-04-18阅读次数:1268
西溪阳光卖得好不好,西溪阳光值得投资吗,西溪阳光千万别买,西溪阳光买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
西溪阳光楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
西溪阳光楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如西溪阳光为什么卖不动,西溪阳光为啥卖不动,西溪阳光卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
西溪阳光也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,西溪阳光为什么那么难卖,西溪阳光卖不掉,西溪阳光卖得很差,西溪阳光卖房难之类的我们也不要太相信。
西溪阳光楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,西溪阳光卖不出去,西溪阳光卖得很差,西溪阳光卖房套路,西溪阳光卖房难,西溪阳光卖不动,西溪阳光卖不出去等这些问题。
未来科技城为全国的四座科技城之一,主要围绕促进我国产业结构优化升级和国有经济布局结构调整,是我国应用科技发展方向,代表我国相关产业应用研究技术高水平的“人才创新创业基地”,随着大量高科技企业及高层次人才进入,规模越来越大,配套也越来越完善,区域内有众多产业园,如阿里巴巴、EFC、海创园等等。
【在售产品】平层 Loft4.75米
【建筑面积】平层22-28平方 (一层一证) Loft 65-90平方
【在售均价】平层23000元/平方 Loft37000元/平方
看房提前报名预约 享5万购房优惠
售楼热线:400-850-7908工作时间:09:00-17:30
西溪阳光 在售 精装
杭城首创,双重阳台精装LOFT,地铁5号线近距离
参考均价:23000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2022年4月
入住时间:2022年4月
西溪阳光位于杭州未来科技城(海创园)板块,荆长大道与文一西路口交会处,南面紧邻大型商业综合体海港城,西面有省委党校、浙江理工大学嘉泰学院,西南紧邻阿里巴巴淘宝城,东临西溪银泰城、西溪新天地、西城广场等等,位于五常大道的西溪印象城距离也很近,区域优势十分明显。
杭州未来看城西,作为全国四个未来科技城之一,杭州未来科技城对等“北京中关村”,板块价值可谓是节节攀升。西溪阳光处于这个板块内,发展空间不可估量。当然项目的交通配套也有肯定的优势:紧靠蒋村公交中心站,50米内有公交线,在建中的地铁五号线无缝对接,走五常高速口可以一盏茶的工夫上绕城。
不仅如此,西溪阳光还具有50年产权,不限购不限贷,而民用水/电、天然气入户,更是极大降低了投资成本。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:余杭文一西路与荆长大道交汇处以北500米处
公交:乘坐382路到文一社区站下,或乘坐311路、332路、 450路到文一西路荆长大道口站下车向北500米即到
地铁:5号线500米。
1、周边中小学:未来科技城第1小学,五常中小学
2、周边商场:西溪新天地、海港城、西溪银泰城
3、周边幼稚园:市府幼儿园
4、周边银行:杭州联合银行
5、周边医院:浙大国际医疗中心、浙一医院余杭分院、天目山医院
6、其他:余杭市民中心、淘宝城
1、工作人员跟您预约看房时间,西溪阳光售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,西溪阳光售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.19 | 1 | 165万元 | ***** |
5.18 | 1 | 165万元 | ***** |
5.14 | 1 | 162万元 | ***** |
5.13 | 1 | 163万元 | ***** |
5.07 | 1 | 164万元 | ***** |
5.06 | 1 | 164万元 | ***** |
5.03 | 1 | 164万元 | ***** |
本楼盘自2022-04-10开始共签约31套,成交面积1654平方,新成交日期:2022-05-19,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 4月25日 15:02 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月25日 13:41 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月25日 11:14 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月25日 08:46 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月25日 02:48 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月24日 23:17 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月24日 15:22 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月24日 15:03 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月23日 23:09 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月23日 21:05 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...