日期:2024-03-22阅读次数:1268
远洋香奈卖得好不好,远洋香奈值得投资吗,远洋香奈千万别买,远洋香奈买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
远洋香奈楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
远洋香奈楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如远洋香奈为什么卖不动,远洋香奈为啥卖不动,远洋香奈卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
远洋香奈也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,远洋香奈为什么那么难卖,远洋香奈卖不掉,远洋香奈卖得很差,远洋香奈卖房难之类的我们也不要太相信。
远洋香奈楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,远洋香奈卖不出去,远洋香奈卖得很差,远洋香奈卖房套路,远洋香奈卖房难,远洋香奈卖不动,远洋香奈卖不出去等这些问题。
住宅房源已经全部售完,剩商铺在售,户型建筑面积约26-80方,均价约20000-35000元/平方米,详情请咨询售楼处,项目预计2017年下半年交付。
项目位于秋石高架和留石快速路“井”字高架交汇点
?远洋香奈 在售
远洋地产90方雅致住区
参考区间价:2000035000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市江干区】
开盘时间:2015年9月27日
入住时间:2017年下半年
远洋香奈是远洋地产入主杭城8载开发的第五大精品楼盘,是继远洋公馆、远洋大河宸章、远洋大运河商务区、远洋心里之后,远洋地产又一品质力作。远洋地产创立于1993年,布局全国21座城市,开发50余个优质项目,荣获中国上市房企综合实力榜T.O.P10、港股上市房企T.O.P10等荣誉。
远洋香奈地处大城东同协路板块,坐拥串联钱江新城CBD、火车东站枢纽CTD、中央居住区CLD的繁华新中轴??同协路,距离武林广场约9公里、城东新城约6公里、钱江新城核心12公里。项目位于秋石高架和留石快速路“井”字高架交汇点,一绕、二快、三横、四纵交通网络无缝对接各大城区。
远洋香奈所处的同协路板块是全杭州罕见的高效开发成熟区域,丁桥新城被定位为智慧新门户,养生新基地,文化新中心,产业新集群,乐活新港湾。同协路板块背靠风景优美的皋亭山,坐拥杭州市首个双“国字号”森林公园??半山国家森林公园,超90%森林覆盖率,提升了区域的宜居价值。在远洋香奈周边拥有4个以农贸市场、文化中心为主的邻里中心在建,杭州市中医院丁桥分院将于未来投入使用,以游泳馆为主的体育中心已开工。未来在远洋香奈周边将导入国内知名商业综合体,使商业氛围再升级。
远洋香奈的教育配套非常丰富,目前区域内已经投入11个幼儿园、6所小学,集中了江干区更优秀的教育资源采荷一小及采荷二小,浙江省重点高中浙大附中(丁兰校区)也将开学。由采荷一小教育集团统一管理的丁信小学将于2015年9月开学,远洋香奈即位于丁信小学的教育服务区内。
远洋香奈延续江苏、天津、上海远洋香奈系作品的经典风尚,于杭州造就远洋香奈系的第四大著作,让经典再度飞扬。项目由远洋豪宅营造团队原班人马入驻同协路,集萃具备高端产品营造力的开发班底和优秀物业服务团队,以先进的开发理念和优秀的品质,为杭州中青年主流人群打造90方雅致住区。
远洋香奈以经典的新古典主义建筑风格造就11幢高层建筑,以对称排布的形式呈现住区的高雅气韵。项目沿袭法式园林的造景手法,设置景观组团,营造符合园区氛围的浪漫、雅贵气质,以自然回馈生活。
远洋香奈将引入“中国物业服务优质”??远洋物业“馨管家”服务团队,延续远洋高端楼盘服务的一贯准则,并以先进的理念打造新型样板房示范区,使得住区的便捷性和舒适性得到全面升级。
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项目地址:杭州市江干区杭玻路与笕华路交叉口(东北方向)
地铁:地铁3号线(在建中)
自驾:1、德胜高架至同协路口下左转至同协路,直行至杭玻路向西转,约300米即到;
2、石大快速路至秋石高架至永祥街口下,向东转至杭玻路,直行1000米即到;
公交:B3、99、85等路线至赵家港桥站或同协路杭玻路口站下车
中小学:丁信小学、中学待定
综合商场:新城广场、丁兰广场、大润发超市、新世纪广场(在建)
幼稚园:丁信幼儿园
银行:建行、农行、工行等
邮局:丁桥邮政代办所
医院:市中医院丁桥分院
1、工作人员跟您预约看房时间,远洋香奈售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,远洋香奈售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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张*婷 | 139****8863 | 3月29日 19:10 | 领取成功 |
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陈*锋 | 133****9513 | 3月28日 18:07 | 领取成功 |
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