日期:2024-04-13阅读次数:1268
雅居乐国际花园商铺卖得好不好,雅居乐国际花园商铺值得投资吗,雅居乐国际花园商铺千万别买,雅居乐国际花园商铺买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
雅居乐国际花园商铺楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
雅居乐国际花园商铺楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如雅居乐国际花园商铺为什么卖不动,雅居乐国际花园商铺为啥卖不动,雅居乐国际花园商铺卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
雅居乐国际花园商铺也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,雅居乐国际花园商铺为什么那么难卖,雅居乐国际花园商铺卖不掉,雅居乐国际花园商铺卖得很差,雅居乐国际花园商铺卖房难之类的我们也不要太相信。
雅居乐国际花园商铺楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,雅居乐国际花园商铺卖不出去,雅居乐国际花园商铺卖得很差,雅居乐国际花园商铺卖房套路,雅居乐国际花园商铺卖房难,雅居乐国际花园商铺卖不动,雅居乐国际花园商铺卖不出去等这些问题。
项目具体位置在天目山西路和闲富路交汇处,同时项目位于未来科技城南侧,天目山西路以南即闲林板块,闲林板块也是未来科技城板块的核心居住组团区,雅居乐国际花园就正好位于闲林居住核心腹地,且随着融创、绿城、金成等一些地产大鳄入驻后更是增添了整个板块的人气。
目前在售商铺建筑面积40-200平,均价34000元/平。
详情咨询400-850-7908
雅居乐国际花园商铺 在售 毛坯
可自营沿街商铺,重餐饮
参考均价:34000元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2020.4
入住时间:2020.4
雅居乐国际花园是雅居乐地产在杭州的项目,坐落于大城西西溪板块,距离武林商圈约15公里。项目位于天目山西路闲富路口,规划建筑面积56万方,户型建筑面积40-200平方米为主,由22栋高层组成,社区总户数3886户,未来可居住人口将达10000人以上
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项目地址:杭州市余杭区天目山西路闲富路口
目门口的闲林西路上即有346、367路可从古荡-沈家店;356路可从古荡---闲富路口;506路从武林门北(杭州大厦)---闲富路口;598路从黄龙公交站---闲富路口;快速公交B4从火车东站西---闲富路北口。
中小学:闲林中心幼儿园、中小学、杭州英特外国语学校、金成外国语小学、余杭中学、太炎小学、余杭二小等
综合商场:西溪印象城、西溪国际广场、西溪海港城、江南时代广场
幼稚园:闲林中心幼儿园
银行:杭州银行、中国银行、建设银行、工商银行、浙商银行
邮局:中国邮政
医院:西溪医院、余杭二院、杭州第十人民医院
其他:西溪湿地公园、杨乃武与小白菜文化园、金成青少年活动中心、羊锅村等
3.6万方的商业配套和幼儿园规划留用地
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.10 | 1 | 249万元 | ***** |
5.07 | 2 | 483万元 | ***** |
5.05 | 1 | 246万元 | ***** |
5.04 | 1 | 250万元 | ***** |
5.01 | 2 | 487万元 | ***** |
4.30 | 2 | 481万元 | ***** |
4.29 | 1 | 244万元 | ***** |
本楼盘自2020-04-29开始共签约158套,成交面积10770平方,新成交日期:2022-05-10,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 4月20日 17:41 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月20日 12:16 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月20日 10:54 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月20日 10:52 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月20日 09:53 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月20日 07:44 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月19日 21:53 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月19日 17:03 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月19日 17:02 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月19日 14:54 | 领取成功 |
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