日期:2024-04-17阅读次数:1268
九龙湾卖得好不好,九龙湾值得投资吗,九龙湾千万别买,九龙湾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
九龙湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
九龙湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如九龙湾为什么卖不动,九龙湾为啥卖不动,九龙湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
九龙湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,九龙湾为什么那么难卖,九龙湾卖不掉,九龙湾卖得很差,九龙湾卖房难之类的我们也不要太相信。
九龙湾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,九龙湾卖不出去,九龙湾卖得很差,九龙湾卖房套路,九龙湾卖房难,九龙湾卖不动,九龙湾卖不出去等这些问题。
在售57、69平精装中间套,均价13000-15000元/平,116平毛坯边套,均价9000-12000元 /平。
还有少量顶层跃层(6层跃7层)180-200平毛坯,均价14000-15000元/平。
在售双联排屋,主力120-260平方米,均价20000元/平。预计2015年6月交付。
【优势1】:紧邻千岛湖水景,独享“一岛联半岛”的珍稀与私密
【优势2】:院落式的建筑布局岛岸之上,景观好
【优势3】:九龙湾户型多样,并且引入巴厘岛风格的建筑
【优势4】:九龙湾配套设施齐全
九龙湾 在售 毛坯
独享“一岛联半岛”的珍稀与私密
参考起价:9000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市淳安县】
开盘时间:2012年6月12日
入住时间:待定
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 102平方 | 2室2厅1卫 | 约 92 万元 |
B户型 | 69平方 | 2室2厅1卫 | 约 62 万元 |
C户型 | 101平方 | 2室2厅1卫 | 约 91 万元 |
D户型 | 113平方 | 2室2厅1卫 | 约 102 万元 |
E户型 | 89平方 | 2室2厅1卫 | 约 80 万元 |
F户型 | 57平方 | 2室2厅1卫 | 约 51 万元 |
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九龙湾位于千岛湖东北湖区,独享“一岛联半岛”的珍稀与私密。项目占地面积约8万方,建筑面积约3.8万方。集双联别墅、排屋、湖景公寓、商业中心为一体。九龙湾开创性地把巴厘岛风格的建筑引入千岛湖,营造比肩世界高级度假酒店的梦幻岛居生活。院落式的建筑布局张弛有度,隐逸于岛岸之上,与千岛湖的自然湖山完满共生。九龙湾的景观设计以东南亚风格为基调,形成一个轻松、浪漫、亲水的度假氛围。即将首推的房源为一期滨水岛墅,一共27栋,57席。主力户型为120-260平米,精装庭院,配备SPA泳池。
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项目地址:淳安阳光路延伸段与05省道交叉口西北侧,紧邻燕山收费站
杭新景高速直达千岛湖
学校:淳安中学、千岛湖初级中学、浙江电大淳安学院、千岛湖职业高中、浪达岭幼儿园、清溪希望小学
综合商场:千岛湖商厦、东枫百货
医院:第1人民医院、中医院、妇幼保健院 动静双主题会所、餐饮中心、度假酒店等
银行:中国邮政储蓄银行银行卡助农取款服务点
1、工作人员跟您预约看房时间,九龙湾售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,九龙湾售楼部可提供免费小车接送服务
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张*婷 | 139****8863 | 4月23日 23:09 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月23日 21:05 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月23日 19:42 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月23日 17:01 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月23日 16:39 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月23日 15:07 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月23日 09:01 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月23日 05:33 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 4月22日 22:19 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 4月22日 22:02 | 领取成功 |
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