日期:2024-04-26阅读次数:1268
温莎郡卖得好不好,温莎郡值得投资吗,温莎郡千万别买,温莎郡买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
温莎郡楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
温莎郡楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如温莎郡为什么卖不动,温莎郡为啥卖不动,温莎郡卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
温莎郡也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,温莎郡为什么那么难卖,温莎郡卖不掉,温莎郡卖得很差,温莎郡卖房难之类的我们也不要太相信。
温莎郡楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,温莎郡卖不出去,温莎郡卖得很差,温莎郡卖房套路,温莎郡卖房难,温莎郡卖不动,温莎郡卖不出去等这些问题。
温莎郡高层现房清盘,面积134、138方,清盘价120万起,均价9200元/平米。
另外,项目一期、二期排屋已经售完,三期排屋280、360、480方,预售证已领,开盘时间待定。
濒临西溪国家湿地公园、江南春文化主题公园、金沙滩园艺基地、余杭小白菜文化园,为居民的生活提供了方便。
温莎郡 在售 毛坯
运动社区 内置优质配套
参考均价:9200元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2013年07月27日
入住时间:2014年05月31日
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 86平方 | 2室2厅1卫 | 约 67 万元 |
B户型 | 135平方 | 2室2厅1卫 | 约 105 万元 |
C户型 | 87平方 | 2室2厅1卫 | 约 68 万元 |
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温莎郡位于余杭仓前镇天目山路与文一西路间、东西大道东侧,项目物业类别为公寓,有高层和排屋两种建筑类别。于2011年3月1日开工,开发周期三年,预计高层于2014年年中交付。
周边的主要干道有天目山路延伸段、东西大道和文一西路延伸段。文一路延伸段2005年完成后,为业主争取了更多的时间和方便。另外,天目山路延伸段上以高架形式建造的杭昱高速公路。这样项目同时拥有的城市主干道、国道和高速公路,使之交通十分便捷。
温莎郡优享周边配套凯飞体育运动中心、希尔商业广场、全天便利超市,内部配备幼儿园,周边有中小学、幼稚园、商场、邮局等。且濒临西溪国家湿地公园、江南春文化主题公园、金沙滩园艺基地、余杭小白菜文化园,为居民的生活提供了方便。
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项目地址:仓前镇天目山路与文一西路间、东西大道东侧
项目周边的主要干道有天目山路延伸段、东西大道和文一西路延伸段
1、中小学:杭师大附小、杭师大附中、浙江理工大学、浙江师范大学、杭州英特外国语学校
2、综合商场:余杭百汇广场、西城广场、沃尔玛超市(山姆店)
3、幼稚园:园区配套幼儿园
4、银行:工商银行、中国银行、农业银行、杭州联合银行
5、邮局:余杭镇禹航路中国邮政储蓄
6、医院:杭州市第十人民医院、浙大国际医疗中心、余杭二院
7、其他:西溪国家湿地公园、江南春文化主题公园、金沙滩园艺基地、余杭小白菜文化园
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张*婷 | 139****8863 | 5月03日 11:27 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月03日 09:58 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月03日 09:57 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月03日 08:23 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月03日 08:07 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月02日 16:57 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月02日 16:54 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月02日 15:55 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月02日 08:53 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月02日 06:04 | 领取成功 |
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