上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，佘山上海晶园楼盘2023-10-24加推，均价86000元/平方,(松江区)

佘山上海晶园最新动态

2023-10-01动态:【佘山上海晶园】加推房源情况简介
摘要:【佘山上海晶园】独栋别墅建面305-480平
内容:

【佘山上海晶园】纯独栋别墅 9批次已过会

正佘山，传世豪宅！十月入市，仅68席！

主力建面：305-480平（附赠地下室 240～300平）

本期均价：86000元/平

在售总价：2388~4588万

【佘山•上海晶园】位于上海佘山国家旅游度假区内，地处佘山北麓，距佘山500米，北接泗陈公路，南临三官塘河，东接佘北公路，西临兆淇浜河。誉为上海富翁区板块，坐拥山水，拥有自然景观更好的板块资源，本次四期首推68栋独栋别墅。

本期均价：86000元/平

建筑面积：545平（含地下室240平），7室4厅9卫，总价2318万/套起

建筑面积：780平（含地下室300平），8室4厅9卫，总价3788万/套起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

佘山上海晶园——给您一个非凡的品质生活！

佘山上海晶园 独栋别墅，占地1.6-3.3亩。
产证面积：地上305-480平，地下240-300平。

地上2层、地下1层。

附赠大面积花园，豪华装修交付。
项目介绍：本项目位于上海佘山国家旅游度假区核心位置，本次推出四期，共计68栋纯独栋别墅 ，小区容积率 0.2。佘山被誉为上海富翁区板块，坐拥山水，拥有自然景观较好的板块资源！
在售总价段：2388万—4588万，以上总价已包含装修费用。项目位置：松江区佘山板块 佘北公路389弄
交通配套：

地铁：轨交9号线佘山站

公交：松江33路、松江92路、沪陈线、南青专线、上佘定班线、石青专线、松青线。
自驾：由G50沪渝高速赵巷出口下，沿嘉松南路—泗陈公路—佘北公路—本案

周边配套：
商场：青浦奥特莱斯、米格新天地、松江印象城、万达广场、佘山天地休闲广场
学校：包玉刚实验学校、宋庆龄学校、阿德科特国际学校、赫贤双语等
医院：上海第1人民医院南院
银行：交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行
其他高端配套：佘山国际高尔夫俱乐部、佘山国家森林公园、月湖生态园、辰山植物园、欢乐谷酒店 ：世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店

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联系方式 联系人:    联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）