临之锦:1-2幢销售方案
来源:3721 编辑日期:2022-01-05
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摘要:临之锦公寓1-2幢,共2幢,房屋套数52套,总建筑面积5206.5 平方米。房源装修情况为毛坯。多层约89平方米-132平方米房源52套,均价29000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量(10)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年1月4日9点至2022年1月6日17点截止,持续3日。有冻资。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
临之锦位于南苑街道人民大道436号,。
临之锦公寓1-2幢,共2幢,房屋套数52套,总建筑面积5206.5 平方米。房源装修情况为毛坯。多层约89平方米-132平方米房源52套,均价29000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量(10)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年1月4日9点至2022年1月6日17点截止,持续3日。有冻资。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
临之锦实景
近期摇号 预售时间:2021-12-27
价格 : 洋房29000元/方
楼栋 : 1#、2#
面积 : 90方-27套,97方-6套,106方-6套 , 117方-1 套, 132方-6套
装修 : 毛坯
冻资 : 首套冻资60万,二套120万一次性付款200万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
52
5
26
21
入围条件
-
-
-
报名人数
2
-
-
2
摇中概率
100%
100%
100%
100%
12.27预售时间
1.4-1.7登记时间
12.08补交资料
12.09意向公示
01.10摇号时间
待定选房时间
临之锦位于南苑街道人民大道436号,。
专家点评
临平核心城区 7层稀缺“洋房”
临之锦公寓项目就位于临平城区核心位置,地处人民大道南侧,中意名仕苑西侧,闹市中心,具有“都市生活,闹中取静”的优势。
项目整体由2幢7层电梯住宅组成,南侧为1号楼,北面为2号楼,1号楼1层至7层为住宅,2号楼一层为商业及配套用房并局部架空,2层至7层为住宅,地下布置一层停车场车库及设备用房。麻雀虽小五脏俱全,做到了实用性和环境的和谐统一。
从位置来看,项目体量不大,共2幢52套房源,其中南面1号楼邻近杭州川空通用设备有限公司宿舍楼,北面2号楼邻近主干道人民大道,一路之隔就是妇幼保健医院,可能受噪音、人流影响较大。
从小区内部环境来看,1号楼1层至7层为住宅,2号楼一层为商业及配套用房并局部架空,地下布置一层停车场车库及设备用房,可能会有噪音、人流等影响。
从户型来看,1#边套106m²户型、中间套90m²较为实用,106m²做到了三室两厅两卫,适合一家三口+老人居住,次卧带阳台,居住舒适度较高,空间利用率不错。
从楼层来看,优选中高层,采光更好,私密性更高。
从预算来看,90方左右总价250万起步,周边配套成熟,非常适合刚需自住,132方总价380万起步,另外项目为毛坯交付,不从装修上做“溢价”,后期可改造空间较大,可按照自己的想法造梦未来生活。
(责任编辑:xixi)
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