三花国际-楼盘详情-售楼处-今日动态-2018年7月27日，小柯网汇总-三花国际业主论坛，三花国际用户点评

来源：小柯网编辑日期：2018-07-27 阅读次数：849

摘要：三花国际-城东新城最最中心位置，城东商业综合体对面，双地铁上盖私寓

三花国际-城东新城最最中心位置，城东商业综合体对面，双地铁上盖私寓

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三花国际楼盘基本信息

三花国际-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:136502平方米
物业类别:写字楼
建筑类别:综合体
装修情况:
容积率:3.50
物业公司:杭州绿城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区明月桥路和鸿泰路交汇处
占地面积:25137平方米
开盘时间:2018年7月
交房时间:2019年3月底
产权年限:40年年
总户数:1260户
绿化率:15.00%
开发商:杭州三花国际大厦有限公司
销售地址:杭州市江干区明月桥路和鸿泰路交汇处

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三花国际楼盘简介

三花国际总建筑面积约13.6万㎡，规划为集酒店式公寓、商务办公、轻奢主题商业于一体的城市都荟综合体。总高50米，占地面积约2.5万方，地上面积约8.8万方，地下面积约4.7万方，其中3-11层的面积约6.8万㎡的酒店公寓，分A/B/C/D四个区，商业面积约2.7万㎡。地下-1层为商业，-2、-3层为停车场，共866个车位。

由执笔平安大厦的美国设计大师贺麦克（Michael Hodge）及台北艺术中心设计师马来西亚华人庄善富（Sean HooChng）主创设计。整个外立面的设计独具一格，采用中式榫卯结构，打造城市内庭院，在内享受静谧的空间，在外便是繁华的都市圈。干挂石材立面，搭配奢华玻璃幕墙，真正体现大师级作品，建成后将成为杭州城内最具标志性的特色建筑——强调项目整体档次性。

我们主力户型在45-50方，是目前市面最主流的产品，舒适性与品质感最受当下年轻人的欢迎，所以这种户型最适合投资，如果您预算宽裕的话，非常适合80方以上的套间，因为继G20峰会之后，很多北京、上海的集团公司纷纷来杭州设分公司，一般都是1000方以上的办公需求，很多公司已经选址在我们项目周边如东站西子国际，他们有大量的居住需求，针对中高层的客群，他们往往都是对项目的交通要素要便捷、注重居住的品质感、项目自身配套是否能满足要求等，虽然投资总价会高一些，但租金收益回报率更高，而且因为居住的客群比较高端，整体素质较好利于对软装家居的保护。

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三花国际楼盘交通

三花国际与地铁1号线和地铁4号线无缝对接，无需走出地面就可以通过地下连廊直达地铁站，一盏茶的工夫到达武林广场，一盏茶的工夫到达西湖边，交通十分方便。

项目距离亚洲铁路交通枢纽杭州火车东站直线距离500米，不行一盏茶的工夫。自驾一盏茶的工夫内上德胜快速路，一盏茶的工夫内上沪杭甬高速，交通极其方便可以说城东新城是全杭州交通最发达的区域，三花国际位于城东新城的核心位置，交通优势非常大。

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三花国际楼盘配套

【商业配套】

项目地处城东新城核心区，项目自带2.7万方的轻奢商业，满足业主足不出户的生活需求。项目南侧的港龙商业广场，项目总建筑面积25万平方米，一站式商业综合体，紧挨着火车东站的是华润集团打造的欢乐颂商业体，总体量约24万方。

项目3-5公里范围荟萃杭州大厦501店、庆春银泰、万象城、来福士广场、高德置地等业态，近邻市民中心、杭州国际会议中心、杭州大剧院等。

【医疗配套】

项目东面300米在建江干区人民医院，总建筑面积约11万方，规模和目前的市一医院差不多，规划了400张床位，等级暂定为三甲，预计2017年建成。

项目西面3公里天城路机场路交叉口是南京军区所属综合性三级甲等医院解放军117医院机场路院区。