上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，嘉涛湾楼盘2019-08-28加推，均价31000元/平方,(青浦区)

嘉涛湾最新动态

2020-05-29动态:嘉涛湾绿化率约50%
摘要:嘉涛湾目前在售联排别墅有200套左右.
内容:

嘉涛湾31000元/平方米。绿化率50%。项目规划建设256户。毛坯交付。容积率0.7。

嘉涛湾楼盘地址：沙淀南路300弄。轨交：17号线朱家角站；公交：朱家角7路、1510路、青浦19路、青商线定班、朱家角1路、朱家角8路；自驾：G50沪渝高速朱枫公路收费站出右拐——朱枫公路——沪青平公路——复兴路——浦泰路，到达目的地。物业费：4.4元/㎡·月。主力户型为240平-386平3居-5居。

 嘉涛湾总占地9.8万方，在售联排别墅建筑面积：240-386平，极妙位置遇见天赐资源，均价：31000元/平方，总价：741万起，紧邻沪青平公路等主干道，毛坯交付。  嘉涛湾距离17号线朱家角站1.5k公里，业主乘坐地铁比较方便。

嘉涛湾均价32000元/平米。容积率0.7。毛坯交付。绿化率50%。主力户型为240平-386平的3居-5居。

嘉涛湾物业费：4.4元/㎡·月。共256户。轨交：17号线朱家角站；公交：朱家角7路、1510路、青浦19路、青商线定班、朱家角1路、朱家角8路；自驾：G50沪渝高速朱枫公路收费站出右拐——朱枫公路——沪青平公路——复兴路——浦泰路，到达目的地。项目共63栋楼,嘉涛湾联排别墅为3-4 层。

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联系方式 联系人:黄新宇    联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）