日期:2018-08-01 阅读次数:1067
浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对华润置地中央车站广场楼盘有什么影响?
华润置地中央车站广场售楼热线:400-850-7908
关于未来科技城这个宇宙中心,总结几点。
一,昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里?浙大稳稳中国前三前四,如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要?
二,虽然科技城成长四五年以来,房价已经上涨四倍,但是,我觉得还没有结束,现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。
三,从明年开始,未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成,医院,综合体配套建成,人口越来越多,房价将继续上涨。
四,未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的,有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以,注意几个节点,看看目前的价差,根据自己的钱袋子,置业投资在哪里,或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城,包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部,已经呈现的中央公园CBD,即将启动的公共中心,广袤的西溪金融岛,环南湖区域,青山湖科技城几大综合体周围,阿里帝国全球总部,大梦想小镇周围。
五,一手新房就不说了,买到就不错。如果买不到,推荐几个市场忽视的小区,:凤新路周围的温莎郡,新湖菲林,复地上城。南湖边的世茂西西湖,翡翠城对面的华东园,刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水,盛世嘉园,岸上蓝山,或者闲林镇的一些楼盘,都有升值空间。
这些利好消息,对于华润置地中央车站广场楼盘有没有影响呢?大家可以自己考虑一下,如果楼盘离未来科技城比较近,当然是利好消息。
如果离的太远,小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。
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华润置地中央车站广场基本楼盘信息
华润置地中央车站广场-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:237809平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:
容 积 率:3.90
物业公司:华润置地(北京)物业管理有限责任公司杭州分公司
楼盘地址:东宁路与鸿泰路交叉口(杭州东站东广场正对面)
占地面积:60178平方米
开盘时间:2018年6月中旬
交房时间:2019年年底
产权年限:年
总 户 数:800户
绿 化 率:15.00%
开 发 商:华润置地(杭州)发展有限公司
销售地址:东宁路与鸿泰路交叉口东北角
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售楼部通知,华润置地中央车站广场楼盘2018年6月中旬加推,均价34000元/平方,(江干区)
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华润置地中央车站广场详情查看
电脑版:楼盘详情(手机版)
手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式
联系人:李先生 联系电话:400-850-7908
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4.2-米Loft 小面积 精装修 有收入 地铁上建
参考均价:38000元/平方米
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所在区域:杭州市江干区
开盘时间:2019年9月
入住时间:2019年12月31日
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华润中央车站广场近距离杭州火车东站,央企华润开发建造,杭州四地铁上建物业。在售建筑面积70-88平复式公寓,均价38000元/平,精装双钥匙交付,看房请提前预约报名、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
项目地址:东宁路与鸿泰路交叉口(杭州东站东广场正对面)
地铁:地铁1/4/6号线火车东站站,
公交:火车东站东公交站(9/48/93/107/108/123/227/320/335/391/598a线/b7线)
自驾:因为项目地处市中心,周边有德胜快速路(距离约1.2公里)、秋石高架(距离约1.4公里)、艮山路、沪杭高速(约1.9公里)围合,自驾也极其方便。公交方面:项目周边有20余条公交线路,可通达杭州各个城区。再加上板块内规划水上巴士码头、旅游集散中心,更后将形成杭州集高铁、高速、高架、地铁、水路于一体的立体交通圈。
学校:笕桥花园小学、夏衍小学、彭埠中学(在建)、夏衍中学
酒店:锦江都城酒店(杭州火车东站店)、维也纳国际酒店(杭州东站店)、杭州东站智选假日酒店(Holiday Inn Express)
医院:浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)、浙江大学医学院附属前列医院、中国人民解放军第117医院(机场路分院)
商业:港龙城、东站西子国际
娱乐:两岸咖啡(金色黎明店)、中影·国际影城(杭州东站西子店)
办公:顾家大厦、东恒大厦
整个项目占地约6万方,总建筑面积约23.8万方,是华润置地在杭州的第三个商业综合体项目,项目西侧是东宁路,东侧为市政规划的景观河道,南面是鸿泰路,北面是天城路,中间由和兴路将项目一分为二。
南侧地块为70#地块,总占地面积约3.3万方,总建筑面积约7.8万方,其主体部分为漫步式商业街区,由华润置地自己持有和开发运营。70#的商业街在地上与东站东广场无缝连接(东广场平台二层连廊相连),地下也有商业通道与东站商业无缝对接,几乎与东站融为一体。项目为地铁6号线火车东站上盖,项目旁设有两个出入口,也为项目的商业提供了充足的人流量。
北面地块为40#地块,总占地面积约2.7万方,总建筑面积约16万方,由两幢甲等写字楼和四幢万象私人资产及一栋单层商业组成,三幢万象私人资产为4、5、6#楼。
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3.30 | 2 | 371万元 | ***** |
3.31 | 1 | 195万元 | ***** |
4.01 | 3 | 517万元 | ***** |
4.02 | 2 | 370万元 | ***** |
4.03 | 2 | 357万元 | ***** |
4.07 | 1 | 192万元 | ***** |
4.08 | 1 | 192万元 | ***** |
本楼盘自2021-03-13开始共签约179套,成交面积18936平方,新成交日期:2022-05-13,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 48平方 | 2室2厅1卫 | 约 182 万元 |
B户型 | 48平方 | 2室2厅1卫 | 约 182 万元 |
C户型 | 37平方 | 2室2厅1卫 | 约 141 万元 |
D户型 | 37平方 | 2室2厅1卫 | 约 141 万元 |
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