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来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：355

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正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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建面395/403，建筑层高3.4米 1栋 地上55层 、地下3层、高200米

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所属区县：上城区
建筑面积：121840平方米
物业类别：公寓
建筑类别：高层
装修情况： 精装
容 积 率： 9.00
物业公司：迪凯物业
楼盘地址：钱江新城富春路与丹桂街交叉口

占地面积：9398 ㎡平方米
开盘时间：2020-5
交房时间：现房
产权年限：浙江华峰房地产开发有限公司年
总 户 数：529户
绿 化 率：15.00%
开 发 商：浙江华峰房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房

项目简介

项目地处钱江新城核心区，四季路与丹桂街交叉口以西，毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、波浪文化城和城市阳台等主要公建设施。总建筑面积约117000㎡，建筑高度200米，地上共55层，地下1-3层为停车泊位；是CBD集高端商务、适时办公、私人会客、身份象征等功能为一体的商务接待平台。建面395/403，建筑层高3.4米 1栋 地上55层 、地下3层、高200米

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 7639万元 *****
2.08 3 11352万元 *****
2.09 2 7853万元 *****
2.10 1 4116万元 *****
2.11 1 4240万元 *****
2.12 3 11317万元 *****
2.13 2 8090万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对上城迪凯金座周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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地铁：2号线100米，4号线180米

快速路：机场快速路、环城高速、钱江三桥、庆春隧道

高架：秋石高架、艮秋立交、钱江路隧道

配套信息

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中小学：采荷第二幼儿园教育集团钱江新城园区（847米），采实教育集团钱江新城实验学校（950米），采荷第三小 银行：中国银行、上海浦发银行 医院：科瓦齿科(万象城店)（437米），达仑口腔（487米），美黎美医疗美容（499米），颜术医美悦容店（

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