杭州绿城山澜桂语轩楼盘详情-售楼中心动态,杭州绿城山澜桂语轩业主论坛，杭州绿城山澜桂语轩用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：341

摘要：杭州绿城山澜桂语轩-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，杭州绿城山澜桂语轩楼盘2022年8月25日加推，均价32000元/平方,()



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所属区县：萧山区
建筑面积：103854平方米
物业类别：
建筑类别：高层
装修情况： 精装
容 积 率： 2.30
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：萧山金城路985号华润万象汇B座1楼沿街商铺

占地面积：45154㎡平方米
开盘时间：2022年8月25日
交房时间：交房时间 2023年11月
产权年限：70年
总 户 数：824户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州绿城浙江置业有限公司
楼盘特色：暂无数据

项目简介

绿城深耕钱江南岸第十子2021年桂语系全新作品。干萧山主城芯，南站新城上，以经典桂语大成，启幕“世界江南”的都市向新之作。 项目3公里范围内尽享万象汇、萧山医院、萧山歌剧院等城芯醇熟生活配套，一脉金城路，一条彩虹快速路(在建)直抵滨江;地铁5/7双线纵享，无缝连接奥体、钱江新城。背倚盛会下的“国际萧”，尽享南站新城澎湃红利，链接当下与未来。 规划总建面约14.7 万方，当代审美、山水都会的设计理念，融合创新空间、活力社群，匠造建面约89-123m桂语系美好新著。为时代江南赋新都会生活蓝图。 2月7日萧政储出(2021)16号宅地已成交，由杭州浙行企业管理有限公司（绿城）以总价213089万元竞得，成交楼面价20518元/㎡，溢价率29.9%，自持5%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28500元/平方米，且毛坯销售更高单价不高于31350元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。1、3、4、5、7、8、9#15F，2、6、10、11、12#19F，13#18F

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 576万元 *****
2.08 2 568万元 *****
2.09 1 303万元 *****
2.10 2 588万元 *****
2.11 2 572万元 *****
2.12 3 813万元 *****
2.13 3 819万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州绿城山澜桂语轩周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：地铁：距火车南站地铁5号线1.2公里；距双桥地铁5号线1.3公里；距通惠中路地铁5号线1.6公里 公交：距长山一号桥（360路; 709路）870米；距长山三号桥（360路; 709路）1公里；距通惠路金城路口（328路; 715路; 750路; 768路）1.6公里；距涝             湖社区（727路; 733路; 766路; 793路）1.7公里。

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小区设施：约300方泳池

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