临平西房良语云缦楼盘详情-售楼中心动态,临平西房良语云缦业主论坛，临平西房良语云缦用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：352

摘要：临平西房良语云缦-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，临平西房良语云缦楼盘2022.5加推，均价28500元/平方,()



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所属区县：临平
建筑面积：123730平方米
物业类别：住宅
建筑类别：高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.20
物业公司：西宸物业
楼盘地址：文正街和汀城街交汇处

占地面积：56241㎡平方米
开盘时间：2022.5
交房时间：2023.12
产权年限：杭州鑫骋置业有限公司年
总 户 数：1055户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：西房集团
楼盘特色：优质房产,改善住宅

项目简介

2020年6月18日，杭州西湖房地产集团有限公司（西房）以总价228596万元竞得临平新城核心区A-2-03拟招拍挂地块（余政储出[2020]18号），楼面价18475元/㎡，溢价率23.17%。 根据出让要求，这两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，即未来商品房限精装均价28500元/㎡。建筑层高2.9m 15幢 18F 三位一体的健康跑道

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 3 773万元 *****
2.08 1 293万元 *****
2.09 1 288万元 *****
2.10 2 567万元 *****
2.11 1 291万元 *****
2.12 2 558万元 *****
2.13 2 532万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临平西房良语云缦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

杭州东部“十字”换乘站枢纽站，三路一环

秋石快速路、东湖快速路、石大快速路、临平环线畅达主城各区域

杭州地铁9号线余杭高铁站

在去年官宣的地铁环评公示中：

南北快线将进入地铁四期，它串联起了临平新城、艺尚小镇、丰收湖、城东新城（杭州东站）、望江新城（城站）、滨江区、白马湖、三江汇，未来将是杭州的南北大动脉。

配套信息

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【商业配套】

 临平银泰城（杭州地标级城市综合体）

余之城（杭州东科技感生活广场）

良熟生活广场（一站式消费体验广场）

【产业规划】

 艺尚小镇：时尚产业新地标，一中心三街区。

产业互联网小镇：阿里云中心+菜鸟联盟秘书处+小米生态链中心

长三角企业创新研发总部基地：以丰收湖为核心的九乔数字商贸城板块

【教育配套】

 华师大二附中信达学校：临平本地更信赖，更有口碑的民办九年一贯制

天长世纪小学：天长小学师资雄厚，本部全国名学府

良熟九年一贯制学校（在建）：一路之隔九年一贯制公办学校

北京外国语附属杭州橄榄树学校：杭州私立国际学校

【医疗配套】

 余杭人民一院

余杭妇幼保健院

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