1
相墅花园(公交站)123米
地址:716路
2
闻堰公交站(公交站)675米
地址:716路
3
时代大道闻兴路口(公交站)751米
地址:178路;326路;352路
4
风情园(公交站)792米
地址:326路;716路;旅游专线405路
5
闻堰中学(公交站)890米
地址:178路;326路;344路
6
闻堰派出所(公交站)990米
地址:178路;326路;344路
7
东汪村(公交站)1025米
地址:178路;222路;352路;726路;旅游专线405路
8
闻家堰(公交站)1074米
地址:222路;352路
9
闻兴村(公交站)1128米
地址:344路
10
三江口(公交站)1203米
地址:178路;222路;352路;719路;726路;745路;旅游专线405路
交通出行

更近高速出入口在哪?

答:余姚西高速收费站(3公里左右),四明山高速梁弄出口(2025年)

本案周边有哪些主要公交线路?

答: 503(梁弄-余姚南站)、509(大岚-余姚南站)、513(余姚南站-四明山)、523(余姚南站-上庄)

本案距机场有多远?答: 宁波栎社国际机场60公里

本案距火车站有多远? 答: 宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里

小区附近有何规划?答: 四明湖环湖步道(预计26年建成使用) 


配套信息

合院决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。

雅士荟会所,4层丰富多元的活动空间,

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、

KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、

高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,

一个电话,即可享受会所式服务。


楼盘问答

问: 云山雅院能买吗,投资划算吗
答:

云山雅院位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁 ,项目于2022年04月01日开盘,于2023年6月31日交付。是毛坯。

总户数是382户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-017-0021


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


云山雅院的价格是15600元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


云山雅院-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁
占地面积:78000平方米
开盘时间:2022年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:70年
总 户 数:382户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宁波大川房地产咨询有限公司
销售地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁



问: 云山雅院能贷款吗,云山雅院能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买云山雅院房屋条件包含:

1、借款人要有云山雅院所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买云山雅院自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买云山雅院贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 云山雅院质量怎么样?升值空间如何?
答:

选购云山雅院的房子要注意

第一,首先看云山雅院的地理位置,云山雅院的地处位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁,交通便利。

第二,要看云山雅院内部布置情况,云山雅院规划占地面积78000平方米平米,建筑面积107000平方米平米,绿化率35.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,云山雅院是按照别墅设计,适宜居住。


买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

云山雅院是由著名开发商-宁波大川房地产咨询有限公司开发的楼盘,具有旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和宁波市城市发展的规划来决定是否购买。

云山雅院售楼处咨询热线 400-017-0021



问: 云山雅院售楼部电话
答:

云山雅院售楼电话是 400-017-0021,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。


问: 云山雅院售楼部
答:

云山雅院售楼部位于余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁,位于宁波市,是由宁波大川房地产咨询有限公司开发的。开盘日期是2022年04月01日,交房日期是2023年6月31日.

总建筑面积是107000平方米,占地面积 78000平方米,总户数 382户。

2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。

中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角


建筑面积:177-337平方

总价:300-800万

网络来电享受:95折特价房

详询销售部:400-017-0021



云山雅院-小柯网

云山雅院电话 400-850-7908



问: 云山雅院业主群
答:

云山雅院业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

可以在云山雅院业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

请勿在云山雅院业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信云山雅院业主群中关于买卖房产,投资等信息。


云山雅院售楼处,云山雅院售楼售楼部,云山雅院售楼中心

云山雅院位于宁波市【】余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

云山雅院售楼处热线 400-017-0021,详情咨询售楼处


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