项目简介

项目原址是张官营村及张官营旧货市场，是昆明二环内城中村之一。项目总建筑面积约95万，总投资金额约30亿元。其中配套建有一所占地约27亩的36班小学（盘龙小学滨江分校）和一所占地约9亩的18班幼儿园（柏宁格滨江俊园国际幼儿园）。这个城中村改造项目得到了盘龙区委区政府、市委市政府、省政府的高度重视和支持。项目区位项目位于昆明市盘龙区，白云路与万华路的交汇处，地处昆明的一环路与二环路之间，地理位置优越。项目北面是金寿园小区，社区成熟，生活方便；南面与白云路相隔的是滨江俊园ii期地块，西临龟龙湖公园，并与盘龙江滨江公园的绿色长廊双公园的紧密相邻，双公园的簇拥环抱让这里风景宜人、空气清新，紧张的都市生活之余，更多了一份来自大自然的宁静。项目容积率4.9，绿地率43.54%，总户数3509户，共有2944个车位，缓解了小区难停车的问题。小区的住宅建筑均采用art-deco装饰风格，并辅以暖色系为主色调。art-deco风格源于现代艺术设计上的一种装饰风格，将其运用到建筑艺术上，使建筑具有丰富的线条和图形装饰，形成了独特的视觉效果和奢雅、古典的气质。小区的建筑外立面均选用有质感的面砖作为外墙的主体材料，在裙房部位采用同色系的天然石材，并将钢构件，铸铁栏杆、玻璃栏板等现代建材运用其中，呈现出独特亲和的质感与时代感，塑造出有价值感的高品质小区形象。住宅户型此次销售的滨江俊园ii期第一组团莱茵，为滨江俊园ii期6-8栋住宅，容积率4.29，绿地率47%，总户数496户，共有车位726个。莱茵组团的8个主力户型从73-377平不等。层高2.9米，户型方正，空间合理。为了解决噪音干扰等问题，面向街面的卧室客厅全部采用双层中空隔音玻璃，且都已科学地考虑到日照。住宅的绝大部分户型都采用了大飘窗设计，新颖时尚，更大程度地增加了使用面积，扩大了观景角度。暂无数据