首付50万起 安家上海 建面72-200平 墅区洋房 低总价 热势加推
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当时尚之都的繁华绚烂碰撞厚重的文化传承，一方土地便有全新的释义，而新华，主笔绘制全新人居范本。35载人文新华，携TOP府系2.0全新力作落址上海金山，发掘土地与建筑的历史使命，为金山张堰再次打造时代藏品——新华·御著！以藏品之姿，敬献城市层峯人物，激荡澎湃城市的历史强音，塑造全新美学人居范本。 产品类型：花园洋房（精装），叠加别墅（毛坯） 洋房均价：21000元/平 建筑面积：72平（2房2厅1卫）84平（3房2厅1卫）95平（3房2厅2卫） 洋房总价：145万起 叠加均价：28000元/平 建筑面积：118平（3房2厅3卫）140平（4房2厅3卫）150平（4房2厅3卫） 建筑面积：161平（4房2厅4卫）200平（4房2厅4卫）211平（4房3厅4卫） 叠加总价：308万起 售楼处电话：400-661-7660 接 待 时 间： 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
置业顾问 李文东 男 133****5982
案场经理 黄阳星 女 136****5335
销售总监 王总 男 156****3654
所属区域：【上海市】金山区
建筑面积：64025平方米
地铁交通：金山铁路
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.20
物业公司：天一物业（国家一级物业）
楼盘地址：上海市金山区康德路199弄
占地面积：53353.8平方米
开盘时间：2022-10-13
交房时间：2024-06-30
产权年限：70年
总
户 数：598户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：新华地产
预售证号：金山房管(2022）预字0000228号
项目简介
【新华御著】位于金山区张堰镇，而近年来，金山充分依托长三角一体化和上海都市圈的整体优势，加快实现了从承接市区的单向辐射向对接长三角的双向赋能转变，作为“上海西南连接长三角的桥头堡”金山区，正逐步成为长三角一体化发展的重要战略空间。而作为浦南重镇的张堰，更是满身荣光，百年文脉传承。1100多年的丰厚历史，留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。周边的张堰小学，张堰中学等上百年的文化传承与新华地产的初心不谋而合。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.31 | 3 | 454万元 | ***** |
| 3.30 | 3 | 455万元 | ***** |
| 3.29 | 4 | 578万元 | ***** |
| 3.28 | 3 | 460万元 | ***** |
| 3.27 | 4 | 588万元 | ***** |
| 3.26 | 4 | 581万元 | ***** |
| 3.25 | 5 | 705万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
新华御著销售顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对新华御著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：新华御著价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 21000,周末新推特价房,来电咨询400-661-7660,地址是上海市金山区康德路199弄
约72平米
洋房
约84平米
洋房
约95平米
洋房
约118平米
上叠
约140平米
下叠
约150平米
上叠
约161平米
下叠
约200平米
上叠
洋房
- 参考首付：45.00万（3成）
- 参考月供：4631元/月（30年）
- 参考贷款：106.00万（7成）
- 参考利息：167万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5402元/月（30年）
- 参考贷款：123.00万（7成）
- 参考利息：194万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
洋房
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6110元/月（30年）
- 参考贷款：140.00万（7成）
- 参考利息：220万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7589元/月（30年）
- 参考贷款：173.00万（7成）
- 参考利息：273万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
下叠
- 参考首付：88.00万（3成）
- 参考月供：9004元/月（30年）
- 参考贷款：206.00万（7成）
- 参考利息：324万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付：95.00万（3成）
- 参考月供：9647元/月（30年）
- 参考贷款：221.00万（7成）
- 参考利息：347万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
下叠
- 参考首付：101.00万（3成）
- 参考月供：10354元/月（30年）
- 参考贷款：237.00万（7成）
- 参考利息：373万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
4
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卫生间
4
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客厅
2
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厨房
1
上叠
- 参考首付：126.00万（3成）
- 参考月供：12863元/月（30年）
- 参考贷款：294.00万（7成）
- 参考利息：463万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
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卧室
4
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卫生间
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客厅
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