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规划9幢高层住宅楼和1幢80米的商务办公楼。 A区住宅 用地:42552.30㎡ 建筑:141892.19㎡ 容积率:2.32 密度:50% 绿地率:37% 高度:30~80米 机动车位:1234辆 B区商务 用地:5789.10㎡ 建面:17315.26㎡ 容积率:2.15 密度:50% 绿地率:30% 高度:80米 机动车位:137辆
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域:【苏州市】
建筑面积:141892平方米
地铁交通:
建筑类别:多层 高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.32
物业公司:星河智善物业
楼盘地址:高新区横塘街道文化北路西、晋源路北
占地面积:48341.4 平米平方米
开盘时间:盛世新著花园领证开盘@预约有惊喜!
交房时间:2024.7.1号竣工
产权年限:年
总
户 数:0户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州星河博竣房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,生态宜居
项目简介
2021-09-16 15:00,常州星河协通房地产开发有限公司(星河)以总价186126 万元拿下苏地2021-WG-46号地块,参考楼面价16742.78元/平方米,0溢价。 苏地2021-WG-46号地块位于高新区横塘街道文化北路西、晋源路北,属于住宅(A区)、商务(B区)混合用地,出让面积48341.4平米 (A区42552.3平米,B区5789.1平米)。 2022年2月11日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-46号地块项目的住宅部分命名为盛世新著花园。 根据规划, 容积率 A区 (1,2.32]、B区 (1,2.15] 建筑密度 A区 [7%,50%]、B区 [10%,50%] 绿化率 A区 [37%,50%]、B区 [30%,50%] 建筑高度 A区 [30,80] 米、B区 不超过80米 根据地块出让条件, A区可设置高度不超过1.5米的金属透空围墙,B区不得设置围墙。 A区单建筑面宽不得超过 55米。 A区不得设置带私家花园的独栋建筑。 A区总户数不得超过 760户。 A区为全装修成品住宅, A区、B区地下空间限低 -15米。 根据特别要求, A区住宅的装修成本不低于 1800元/平米。 B区须设置一座高度为 80米的办公楼。 B区须与A区同步开工建设。 根据地块监管协议, B区不超过70%的计容面积可分割销售(更小分割单位不低于 1000平米),其余部分须自持运营部至少6年。6年后可继续销售20%的计容面积。剩余的10%计容面积不得销售或转让。 竞得人 1年内,须在狮山创新商务区开工建设计容面积不小于 2.6万平米的科技数创产业园。且该园内须引进一家经教育部批准的服务于中国高校科技成果转化的机构。且还须引入一家人工智能视觉创新技术领域的独角兽企业。 竞得人须在50日内,在本地块内一家众创空间运营公司,该公司须在高新区注册,且须在5年内完成省级众创空间备案。且该众创空间运营公司须具有科技部备案的众创空间运营经验。 竞得人在6年内,在本地库引入一家“科技创新类、文化创意类”领军企业的区域总部或功能中心。 竞得人在6年内,在本地块引入一家科研机构平台,开展人工智能融合、信息前沿等。 竞得人未来的销售对象企业须符合:属于新一代信息技术、高端制造、生物产业、数字产业,或以上产业相关服务业;高新区注册且注册资本不低于300万元;上一年度销售额不低于500万元;税收不低于 100万元/千平米。 竞得人须在竣工验收后 6个月内开园运营。 开园运营后,前三年在新区纳税总额不低于3000万元,前六年在新区纳税不低于8000万元规划9幢高层住宅楼和1幢80米的商务办公楼。 A区住宅 用地:42552.30㎡ 建筑:141892.19㎡ 容积率:2.32 密度:50% 绿地率:37% 高度:30~80米 机动车位:1234辆 B区商务 用地:5789.10㎡ 建面:17315.26㎡ 容积率:2.15 密度:50% 绿地率:30% 高度:80米 机动车位:137辆
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
苏州星河盛世销售顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州星河盛世周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**:苏州星河盛世价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 36414,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是高新区横塘街道文化北路西、晋源路北
周边交通:轨道交通:横塘站、横山站、石湖北站、索山桥西站、新郭站、双桥站。 公共交通:晋源桥西站 37路、42路、300路北线、300路南线、302路、315路、319路、355路、380路、504路、游4长线、游4路;晋源路滨河路站 37路、42路、300路北线、300路南线、302路、315路、319路、355路、415路、504路、游4长线、游4路;横山公园站 37路、302路、319路、355路、415路;山水之恋花园站 37路、302路、319路、355路、415路;卫生学院石湖校区西站 47路、58路、305路、415路、504路、512路、高峰1号;中医院站 37路、47路、8
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居山湾苏式园林,背山面湖,传世大宅,纯独栋别墅
[2024-03-05]...好消息!本月活动公布,本售楼处加推内部优质房源,总监特批价格,优惠力度和折扣直接给到客户,欢迎网上提前预约本售楼处看房,购房还有万元红包抽奖,老带新客户更有购房大礼包,仅限提前预约登记客户。免费安排班车接送,自驾有油补领取!!!
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复游程.阿尔卑斯国际社区,太仓南站旁,沪太同城
[2024-03-01]...优惠信息: 来访礼:网上预约来访客户,即可获得开发商送出的精美礼品一份 折扣优惠:通过网上预约客户,可享受开发商万元购房补贴政策 当天认购还可享受万元家电大礼包,限时签约即送精美最新手机一台
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江南云起即将开盘,首开洋房建筑面积143-168平
[2023-11-28]...江南云起位于苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北(吾悦广场西侧约800米,北河泾生态公园、南师大学校南侧)
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中海姑苏第即将开盘,在售建筑面积130-155-183平
[2023-11-24]...预计单价47000-48000元/平
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恒棠澜轩即将首开,建筑面积132平
[2023-11-23]...-产权年限:70年 -容积率:2.0 -绿化率:37% -产品类型:7幢17F小高层 -总户数:233户精致社区 -建筑面积段:约132平(4房2厅2卫) -车位比:1:1.76
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保利琅悦现已开盘,精装小高层,建筑面积143-163平
[2023-11-23]...143平成交均价34000元/平,163平成交均价36000元/平
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浦上悦庭即将首开,建筑面积115-137平洋房
[2023-11-15]...汾湖开发区新项目,洋房毛坯,预计单价19000-21000元/平
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仁恒澜庭雅致即将开盘,建筑面积182-229平
[2023-10-27]...项目名称:仁恒澜庭雅致 项目地址:高新区塔园路与玉山路交汇处 占地面积:2.7万方 建筑面积:6.9万方 建筑面积段:182-189-229平 交付标准:精装三大件 容积率:2.5 绿化率:37% 物业:仁恒物业 物业费: 4.21元/平/月 车位配比:1:2.4 楼层:18-24F(两梯两户) 交房时间:2025.12-2026.6 总户数:259户 拿地时间:2022.6 楼面价:28000元 层高:3.15米
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上华璟庭目前验资中,预计十月底开盘
[2023-10-14]...建筑面积段:165-195-200-248平,交付标准:精装三大件,立面材料以玻璃、金属板材、石材等为主,预计成交均价:37000-38000元/平
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熙和平江售楼处即将公开,户型建筑面积105-169平。
[2023-10-05]...预计高层31000-32000元/平,洋房35000-36000元/平。