2022年08月16日

地铁口，稀缺MlNl，重餐饮商铺

大型社区品牌地产地铁楼盘低首付现房

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启迪协信商铺

在售毛坯

参考均价:35000元/平方米

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主力户型：启迪协信商铺(37平方米)

近日开盘：现房

楼盘地址：浙江省杭州市江干区丁兰街道环丁路1428号启迪协信商铺位置-小柯网查看地图

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启迪协信享受整个丁兰新城更优质的交通、生态、商业、教育、医疗配套，未来启迪协信杭州科技城将全面整合清华大学的科技创新资源，以科技成果转化带动区域经济活力，将丁兰智慧小镇建成杭州市的智慧中心、新产业中心和新生活中心。

启迪协信商铺建筑面积37-65平，非餐饮均价35000元/平，重餐饮均价45000元/平，详情咨询售楼处400-850-7908，工作时间09：00-19：00

VIP贵宾服务

置业顾问 王帅男 158****7843

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1楼盘位置导航 2楼盘户型介绍 3今日活动介绍

案场经理 周芸芳女 135****7941

服务

1提供优惠折扣 2预约接送看房 3剩余房源介绍

销售总监 葛国瑞男 156****7908

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所属区域：【杭州市】江干区
建筑面积：350000平方米
地铁交通：3号线
建筑类别：商铺,综合体
装修情况：毛坯
容积率： 2.50
物业公司：杭州启迪期下天娇爱生活物业管理有限公司
楼盘地址：浙江省杭州市江干区丁兰街道环丁路1428号

占地面积：139000平方米
开盘时间：现房
交房时间：2020.4
产权年限：40年
总户数：1157户
绿化率：30.00%
开发商：杭州启迪置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房

项目简介

启迪协信目处于目前市府重点打造的丁兰智慧小镇的核心区域。2015年6月，丁兰智慧小镇被列入浙江省首批特色小镇创建名单，丁兰作为杭州市仅此一个镇级“智慧城市”和“美丽杭州示范区·智慧江干”的先行试点。小镇整体规划方案由清华大学制定，小镇规划面积2.5平方公里，核心面积1.3平方公里（在区位图上把丁兰智慧小镇的范围指出），规划建设面积约2682亩（启迪协信科技园规划用地1200亩）。规划主要由启迪协信科技园、西子智慧产业园、大健康产业园等三大园区组成。重点发展信息服务业、文创产业、大健康产业和休闲旅游业，同时计划引进智慧型企业2000家（政府在小镇内实行启明星计划和直通车计划，包含研发补助、房租补贴、贷款贴息、股权激励、创新券支持、综合扶持等政策，吸引人才及企业进驻，具体参照【2017】7号江干区引进海内外优秀创业人才“百人计划”）。杭州——中国电子商务之都，被誉为中国的“硅谷”。未来小镇将汇聚各方人才，继未来科技城之后，又一热门板块的崛起。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.09	3	374万元	*****
11.08	2	257万元	*****
11.07	2	268万元	*****
11.06	3	370万元	*****
11.05	1	139万元	*****
11.04	1	138万元	*****
11.03	2	259万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

启迪协信商铺销售顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对启迪协信商铺周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

问:刘**：启迪协信商铺价格是多少?区位介绍,有什么优惠?

答:目前价格: 35000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是浙江省杭州市江干区丁兰街道环丁路1428号

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约37平米
启迪协信商铺

启迪协信商铺

参考总价： 130.00万/套

参考首付：39.00万（3成）
参考月供：3966元/月（30年）
参考贷款：91.00万（7成）
参考利息：143万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。

户型面积： 37平米

居室：

卧室

0
卫生间

0
客厅

0
厨房

1

总户数： 1157户

楼盘位置：浙江省杭州市江干区丁兰街道环丁路1428号

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周边交通：

项目距离武林门核心10公里，转换秋石高架可直达钱江新城。并且转换上塘、德胜极为便利，到杭州城东南西北方向都非常方便。沿着同协路向南5公里，可以直达火车东站交通枢纽。此外本项目是真正的地铁上建物业，通过项目本身地下步行商业街直接连通在建的地铁3号线笕丁路站。10站直达武林广场（地铁3号线于2018年3月份开建，预计2021年通车，可换乘1、2、4、5、9、10等线路通往西湖景区、火车东站、杭州城站、钱江新城、未来科技城等方向）。

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项目2公里内坐享杭州除西湖、西溪湿地之外，另两大4A景区——半山森林公园和皋亭山风景区。同时项目西边紧邻桃花湖公园，南挨春华公园（规划名）。桃花湖公园总体量约20万方，拥有水系4.3万方。现已开工建设。桃花湖公园将山水融合，以水为带，引山入城。包含桃花扇戏台、桃花岛、桃花潭、桃花堤等文化景观，配合春华公园内融入高科技的AR虚拟技术，通过现代智慧科技手段来共同展示桃文化。此外桃花湖公园内2万方的商业也是由我司来运营，将结合爱情地标、旅拍基地、庆典中心等共同打造成都市爱情主题生态公园。桃花湖公园预计2020年正式开园，建成后将成为丁兰新城中心地标。

启迪协信杭州科技城项目整体用地约1200亩，其中建设用地约520亩，其余为公园用地、城市配套及绿地。总建筑面积约120万平米。项目首期共139.05亩，总建筑面积约35万平米。距离已投入使用的丁兰广场（13万方）约1公里。本项目在8号地块规划有3.3万方的商业，分为地下及地上2层（共4层），通过与地铁3号线笕丁路站相连，打造成集“购物、餐饮、娱乐、休闲”为一体的步行商业街（类似西湖边地铁凤起路站地下商业街区）。2018年1月12日，龙湖集团在我们项目西侧拿下一块商业地（仅隔一个桃花湖公园），标志杭州第六座天街项目将入驻丁桥，商业体量预计达21万方，预计2020年投入使用。建成后将给丁桥商业配套带来跳跃式的提升。