问：裕隆大厦的房子出租注意事项有哪些？

答：

裕隆大厦的房子出租需要注意：

第一，对裕隆大厦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租裕隆大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，裕隆大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明裕隆大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：选购裕隆大厦的房子要注意什么？

答：

选购裕隆大厦的房子要注意

第一，首先看裕隆大厦的地理位置，裕隆大厦的地处位于萧山区杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米,交通便利。

第二，要看裕隆大厦内部布置情况，裕隆大厦规划占地面积13334平方米平米，建筑面积56001平方米平米，绿化率25.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，裕隆大厦是按照公寓设计，适宜居住。

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问：裕隆大厦能买吗,投资划算吗

答：

裕隆大厦位于杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米 ，项目于2022-3开盘，于2022-6交付。是毛坯和精装。

总户数是389户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

裕隆大厦的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

裕隆大厦-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:56001平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:4.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米
占地面积:13334平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2022-6
产权年限:40年年
总 户 数:389户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:裕捷置业有限公司
销售地址:杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米

问：裕隆大厦开发商是谁?怎么判断裕隆大厦开发商的实力？

答：

裕隆大厦的开发商是裕捷置业有限公司,

判断裕捷置业有限公司的实力，

1、要了解裕捷置业有限公司和项目土地情况；

2、要看裕捷置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看裕捷置业有限公司以往的业绩；

4、裕捷置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看裕捷置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看裕捷置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：裕隆大厦房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    裕隆大厦楼盘是由裕捷置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯和精装，你拿裕隆大厦跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买裕隆大厦。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买裕隆大厦来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是23000元/平方，还是比较合理的。

问：裕隆大厦售楼处地址

答：

裕隆大厦售楼处地址在杭州市萧山区博奥路与建设三路交汇处明星路地铁口150米，位于杭州市萧山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

裕隆大厦是由裕捷置业有限公司开发的。开盘日期是2022-3，交房日期是2022-6，绿化率 25.00% 

低首付,现房,稳健收益,小户型

总建筑面积是56001平方米，占地面积 13334平方米，车位数：0,总户数 389户。

楼盘周边配套：

板块优势：

随着钱塘江港湾的推进建设，钱塘江两岸必定会成为一个经济新中心，两岸的发展也会更上一个台阶。目前，在钱塘江北岸，钱江新城已经拔地而起，而南岸，随着“莲花碗”——奥体中心，在日光下的熠熠生辉，奥体板块也正趁势崛起。

【商业配套】

自带近万方商业配套

项目出发2公里车程到达萧山宝龙广场 奥体印象城（在建）

5公里车程到达萧山万象汇

6公里车程到达滨江龙湖天街

五公里范围内 银泰百货、恒隆广场、加州阳光生活广场 等

【医疗配套】

五公里内 武警医院 浙江萧山医院