通知,正规的购房合同有哪些内容？常见合同陷阱有哪些 - 小柯网买房知识

如今买房不仅要投入大量的金钱，也要投入大量的精力和人力，否则，在购房过程中就很有可能会出现问题，购房可以说就是先苦后甜，购房的过程中会比较幸苦，但是住进房子里了就是幸福的，这里，论坛网友yoyotu给大家说一下合同部分，那么正规的购房合同有哪些内容？常见合同陷阱有哪些？,1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。,2、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据，是按揭贷款的必备材料，是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一，是办理房产登记和交易手续的文件之一。,3、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。,1、在买房前你必须要弄清楚一点，即所面对的究竟是开发商还是代理商。开发商是负责建房子的，但有的开发商在开发完之后会请营销经验和广告资源更丰富的代理商来销售房子。,2、目前市面上精装修的新房越来越多，精装房省去了后期装修步骤，对那些时间有限或者风格要求不高的人来说是不二之选，售楼人员在推荐房子时也会以此为吸引点，但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。,3、一些开发商为了回笼资金，将未取得预售认可的商品房进行出售，这样收取的定金和预付款属于非法集资。若遇到房价下跌，开发商很有可能卷款潜逃，所购房屋也将成为烂尾楼，即使正常交房也不能获得产权证。,以上就是正规的购房合同有哪些内容？常见合同陷阱有哪些的全部内容，现在很多想空手套白狼的人，就会选择在购房合同中动手脚，所以选择一家正规的公司一个专业有素质的工作人员也是很有必要的，重要的还是自身防范，把上文说到的内容都了解清楚，我想可能也骗不了大家了。

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